中海丰台北宫地块，案名官宣为：中海永定玖里售楼处电话：【官网】，位于丰台区北宫镇辛庄村地块，地块四至为，东至长辛店北二十五路，南至大灰厂东路。项目容积率仅1.1，规划为四层洋房+叠拼，是一个低密改善社区。

　　销售指导价：6.4万元/㎡。基本信息：用地规模100648.766平方米，地上建筑规模110714平方米，容积率1.1、控高12米。

　　从公示的规划文件可以看到，全部为4层高，总建筑高度12米。结合1.1的容积率，中海把丰台辛庄项目，做成了纯四层的洋房+叠墅。

　　永定玖里售楼处电话：【官网】，打造为拾光系四层洋房+叠拼产品，整个项目分为2个地块，东地块共16栋住宅，西地块共11栋住宅，均是4层洋房。

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　　双轨：14号线号线支线，三期轨道交通中最晚公示、最快实现开工的地铁线路，目前已开工建设。

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　　项目东侧4.6公里园博园地铁站北侧，规划总建面约13万㎡“合生汇”的商业重磅利好。

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　　经典的眼镜户型，入户玄关设计，三面宽，IM体育南北通透的一个户型，非常方正，LDK一体化设计，主卧套间设计，南向9.6米大阳台，U型厨房，两个卫生间都是明卫

　　南向四面宽，包含三个南向卧室，主卧套和独立家政间兼顾，LDK一体空间足够大。南侧的阳台，一个正儿八经的阳台，还是两面宽+错层的设计。再加上北侧可以拓展的面积，让中海丰台新项目136m²则有市面上150m²的空间感。